Finanzierungen

Ihre Vorteile - Baufinanzierung, Immobilienfinanzierung, Umfinanzierung


  • über 100 Internetbanken und Hausbanken im Vergleich
  • TOP-Konditionen für Ihre Baufinanzierung / Anschlussfinanzierung
  • garantiert unabhängige Beratung
  • Berücksichtigung von öffentlichen Förderdarlehen und Zuschüssen
  • keine Zusatzkosten für die Darlehensvermittlung
  • feste Ansprechpartner während der gesamten Abwicklungsphase
  • persönliche und freundliche Beratung

Auf dem dem Gebiet der Immobilienfinanzierung, der Baufinanzierung und auch bei der Anschlussfinanzierung eines bereits laufenden Immobiliendarlehens sind wir Ihr wirklich unabhängiger Ansprechpartner.
Unsere Unabhängigkeit in der Finanzierungsberatung in allen Bereichen rund um die Immobilie sichert Ihnen beste Konditionen für Ihr Baugeld, denn nicht Sie bewerben sich bei den Banken, sondern die Banken bewerben sich um Ihre Finanzierung. Wir vergleichen für Sie Konditionen und Zinsen und greifen dabei auf ein Pool von über 100 Internetbanken und Hausbanken zurück. Gemeinsam mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer finanziellen Möglichkeiten suchen wir aus diesem Angebot das für Sie Passende heraus. Ohne Zusatzkosten für die Darlehensvermittlung.

Die Rückzahlung einer Finanzierung für den Kauf oder Neubau einer Immobilie  kann schnell 30 Jahre und mehr in Anspruch nehmen. Bei solch langfristigen Finanzierungen lohnt es sich besonders den Zinssatz zu vergleichen. Schon ein Zinsunterschied von 0,30 Prozentpunkten spart bei einer Darlehenssumme von 200.000,- € allein in den ersten 10 Jahren rund 6.000,- €.

In unseren Finanzierungsmodellen haben zinsgünstige Förderdarlehen, Fördergelder und Zuschüsse der KfW und ggf. dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) häufig ihren Anteil, denn es liegt uns am Herzen, das Beste für Sie zu erreichen. Die meisten unserer Kunden staunen, was es an Fördermöglichkeiten rund um die neue oder gebrauchte Immobilien gibt und was für Sie alles in Frage kommen kann. Das ist wichtiges, gespartes Geld bei dem Erwerb und der Renovierung eines Hauses oder einer Wohnung.
Wer günstig in die eigenen vier Wände möchte, kommt an Fördergeldern meist nicht vorbei. Die vom Staat oder vom jeweiligen Bundesland subventionierten Darlehen bieten nicht nur einen günstigen Zinssatz, sondern werden in der Regel von einem weiteren Darlehensgeber wie Eigenkapital gesehen. Das senkt den Zinssatz zusätzlich!
Unser Büro ist bei allen diesen Finanzierungsmodellen zentraler Ansprechpartner, so dass Sie Kraft, Nerven und Zeit sparen während des Kaufs der Immobilie. Wir halten Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich beim Bau oder Kauf einer Immobilie auf das Wesentliche konzentrieren können.

Ein Vergleich lohnt! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich professionell beraten!


5 Tipps für Ihre Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung

Tipp 1: Zinsen vergleichen – Geld sparen!


Die Rü€ckzahlung einer Finanzierung f€ür den Kauf oder Neubau einer Immobilie kann schnell 30 Jahre und mehr in Anspruch nehmen. Bei solch langfristigen Finanzierungen lohnt es sich besonders den Zinssatz zu vergleichen. Schon ein Zinsunterschied von 0,30 Prozentpunkten spart bei einer Darlehenssumme von
200.000,- € allein in den ersten 10 Jahren rund 6.000,- €.
Man sollte sich also nicht auf das erstbeste Angebot verlassen, sondern den Rat eines unabhƒngigen Baufinanzierungsberaters nutzen. Dieser vergleicht Hausbanken und Internetbanken und recherchiert das beste Angebot von einer Vielzahl von Anbietern bundesweit.


Tipp 2: F‚rdergelder ber€cksichtigen
Wer g€ünstig in die eigenen vier Wƒnde möchte kommt an Fördergeldern nicht vorbei. Die vom Staat oder vom jeweiligen Bundesland subventionierten Darlehen bieten nicht nur einen g€ünstigen Zinssatz, sondern werden in der Regel von einem weiteren Darlehensgeber wie Eigenkapital gesehen. Das senkt den Zinssatz zusäƒtzlich!


Tipp 3: erhö‚hte Tilgung
Als Standard bieten viele Banken 1,00 % Anfangstilgung an. Dadurch ergibt sich eine Laufzeit von mindestens 30 Jahren. 30 Jahre in denen der Darlehensnehmer Zinsen zahlen muss. Daher empfiehlt es sich gerade in Zeiten niedriger Zinsen in eine schnellere Rü€ckzahlung zu investieren. Durch eine erhöhte Tilgung reduzieren
sich die Laufzeit des Darlehens und damit auch die Zinslast. Sofern es die Einkommenssituation zulƒässt, sollte man also die Rü€ckzahlung beschleunigen.
Wer beispielsweise mit 2,00 % Anfangstilgung startet kann bei einem 150.000,- € Darlehen mehr als 12 Jahre Laufzeit und mehrere Tausend Euro Zinsen sparen.


Tipp 4: richtige Zinsbindung wäƒhlen

Wer sein Darlehen nicht innerhalb von 10 Jahren zur€ückzahlen kann, sollte die Zinsen lƒänger festschreiben und sich so das g€ünstige Zinsniveau langfristig sichern. Eine lange Zinsbindung bringt dem Darlehensnehmer durch eine feste Rate die gew€ünschte Kalkulationssicherheit. Da es nach 10 Jahren ein Sonderk€ündigungsrecht f€ür den Darlehensnehmer gibt, bleibt man trotzdem flexibel. Mittlerweile kann man den Zinssatz sogar €ber die gesamte Laufzeit des Darlehens – bis zu 40 Jahre – sichern.  Damit werden steigende Zinsen ausgeschlossen.


Tipp 5: Flexibilitäƒt vertraglich zusichern lassen
Die Rü€ckzahlung des Darlehens dauert in der Regel zwischen 20 und 35 Jahren.
Um wäƒhrenddessen auf geäƒnderte Lebensumstƒände wie z.B. zeitweisen Verdienstausfall aufgrund von Schwangerschaft und Arbeitsplatzwechsel reagieren zu können, sollte man die Möglichkeit des Tilgungswechsels
vereinbaren. Die Tilgung dem Einkommen anpassen zu können erfreut sich zunehmender Beliebtheit.
Eine zusƒätzliche Sondertilgungsmöglichkeit erlaubt jäƒhrliche Sonderrü€ckzahlungen. 5-10 Prozent der ursprü€nglichen Darlehenssumme sind mittlerweile gƒängig.


Eine Auswahl unserer Partner:

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Infoabend 

Die eigene Immobilie verkaufen: Risiken vermeiden und Bestpreis erzielen

Nächster Termin in Plön:
14. September 2017 um 18:30 Uhr

Anmeldung / Infos

Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
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Oliver Husen

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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