Vielseitige Gewerbefläche in Ascheberg

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Parkplätze vor der Tür Große Freifläche Viel Platz Eingangsbereich Hell gefliestes WC Raum 1 Büro Zugang zum Dachgeschoss Viel Lagerfläche Platz für Ihr Gewerbe Carport Grundriss EG Genaue Lage Lage im Ort 226DBE428C8F311C90726A2FB16558FA.jpg

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5719

HaustypSonstige
Gesamtfläche ca.560,00 m²
Grundstücksfläche1.250,00 m²
Kaltmiete750,00 EUR
Nebenkosten180,00 EUR
Kaution2.040,00 EUR
Anbieter
Lasse Burmeister  - Tel: (04522) 8080811
Exposé anfordern

Beschreibung

Die angebotene Lagerfläche ist aufgrund der Größe und Ausstattung vielseitig nutzbar. Die Nutzung als reines Lager ist ebenso denkbar wie die Verwendung für handwerkliche Berufe. Starkstromanschlüsse befinden sich in ausreichender Anzahl im Erdgeschoss.

Ein kleines Büro sowie ein Mitarbeiter-WC gehören zum Angebot.

Auf dem eingezäunten Hofgelände stehen Ihre Fahrzeuge und Materialen gut geschützt und sicher.

 

Die Aufteilung der Fläche entnehmen Sie bitte dem Grundriss sowie der Ausstattungsbeschreibung.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, damit Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Gewerbeimmobilie verschaffen können.

 

Die Vermietung erfolgt mit Mehrwertsteuer.

Zusammensetzung der Miete:

 

Nettokaltmiete: 750,- €

+ Nebenkosten: 180,- €

= Nettomiete: 930,- €

+ zzgl. aktueller MwSt. 19 %: 176,70,- €

 

= monatliche Gesamtmiete inkl. MwSt.: 1.106,70,- €

 

Die laufenden Kosten wie Grundsteuer, Straßenreinigung, Niederschlagswasser, Wasser und Abwasser, Gebäudeversicherung und die Grundstückshaftpflicht trägt der Pächter / Mieter.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um Erfahrungswerte und Schätzwerte die ein Mal im Jahr nach Eingang aller Rechnungen der Kommunen und Versorger korrigiert und abgerechnet werden.

Ausstattung

- ca. 1.250 m² eingezäunte Hoffläche

 

- ca. 240 m² Lagerfläche mit Büro und WC im Erdgeschoss

 

- ca. 320 m² Lagerfläche im Dachgeschoss

 

- Kfz-Stellplätze vor dem Büro

 

- Carport mit drei Stellplätzen auf der Hoffläche

 

- Starkstromanschlüsse im Erdgeschoss

Lage

Diese Gewerbefläche liegt im Ortskern direkt am Bahnhof von Ascheberg. Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem Auto über die B404 in ca. 30 Minuten erreicht. Die Autobahn 21 ist ca. 15 Minuten entfernt. Von hier aus sind Sie in ca. 45 Minuten in Hamburg.

 

Der Ort Ascheberg liegt direkt am Großen Plöner See in einer sehr reizvollen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Segelfreunde kommen durch den eigenen Hafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben. Supermärkte (EDEKA und ALDI), eine Bäckerei, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls im Ort ansässig. Weiterführende Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der benachbarten Kreisstadt Plön.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Infoabend 

Die eigene Immobilie verkaufen: Risiken vermeiden und Bestpreis erzielen

Nächster Termin in Plön:
14. September 2017 um 18:30 Uhr

Anmeldung / Infos

Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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