Bürofläche in repräsentativer Altbauvilla

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Repräsentativ Treten Sie ein Eigener Eingang Lage im Souterrain Kleiners Büro Geräumiger Flur Kleines Büro / Empfang Größtes Büro Viel Platz Hell und freundlich Geräumige Küche Grundriss Büro Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Vollbad mit Fenster 060FFF69E9813A9BA22ECDE77D13B220.jpg

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5809

HaustypBuero_praxen
Zimmeranzahl3
Gesamtfläche ca.113,00 m²
Baujahr1896
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
Energiekennwert180,9 kWh/(m²*a)
Kaltmiete700,00 EUR
Nebenkosten220,00 EUR
Kaution1.950,00 EUR
Anbieter
Lasse Burmeister  - Tel: (04522) 8080811
Exposé anfordern

Beschreibung

Sie suchen nach einer repräsentativen Bürofläche in guter Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.

In einer modernisierten Altbauvilla im Krusenrotter Weg gelegen, bietet Ihnen diese Bürofläche auf über 110 Quadratmetern Platz für Ihre Ideen und Wünsche.

Durch einen eigenen, separaten Eingang können Sie ungestört arbeiten und Ihre Kunden bequem empfangen.

Es stehen drei Büros in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Ein weiterer Raum der derzeit die große, komplett ausgestattete Küche beherbergt, kann ggf. auch zu einem Büro umgestaltet werden.

Der geräumige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe, Kommoden und z.B. einen gemeinschaftlichen Drucker.

 

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.

 

Ruhiges Gewerbe mit wenig Kundenverkehr ist hier herzlich willkommen. Aufgrund der Lage und Aufteilung eignet sich die Fläche wunderbar für eine Designagentur, Architekten und Co.

 

Die Vermietung erfolgt Bruttowarm - also inkl. Heizung und Wasser.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser besonderen Fläche und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

 

- Bürofläche in repräsentativer Altbau-Villa

 

- Tolle Lage im Krusenrotter Weg

 

- Eigener Hauseingang

 

- Kabelanschluss

 

- DSL verfügbar

 

 

AUFTEILUNG:

 

- Geräumiger Flur

 

- Kleines Büro (ca. 10 qm) - z.B. Wartebereich / Empfang

 

- Weiteres Büro (ca. 21 qm)

 

- Größter Raum (ca. 34 qm)

 

- Geräumige Küche (ca. 22 qm)

 

- Großer Flur

 

- WC inkl. Badewanne

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Souterrain einer gepflegten Altbau-Villa im Krusenrotter Weg. Sämtliche Wohngebäude sind von Grünflächen umgeben, so dass sich ein angenehmes Arbeitsumfeld darstellt. In dem direkt angrenzenden Wald kann man in der Mittagspause den Kopf frei bekommen.

 

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen oder die Mittagspause (z.B. Cittipark, Plaza etc.) sowie alle weitere Einrichtungen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.

 

Die Innenstadt ist durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Busanbindungen als auch mit dem Auto und sogar mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Energiekennwert laut Energieausweis: 180,9 kWh/(m²*a)

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Infoabend 

Die eigene Immobilie verkaufen: Risiken vermeiden und Bestpreis erzielen

Nächster Termin in Plön:
14. September 2017 um 18:30 Uhr

Anmeldung / Infos

Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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