RESERVIERT: Sie werden sich verlieben! Traumhaftes neubaugleiches Einfamilienhaus in bester Lage!

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Wohlfühlen Eingangdiele Wohnbereich Mit Essbereich Kamin statt "fern" Küche Zugang vom Wohn- Esszimmer Gäste-Bad Treppenaufgang Modernes Bad Mit Dusche 114D6E6D6F9736D28F2D0BD28631C4C8_08.jpg 35DB4F973DEF31B7B7E1D5FFDBBA5093_08.jpg Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer 2 Spitzboden Terrasse Vorderansicht 79ED19CA58BB31B09C10309A881019A0_03.jpg

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5816

HaustypHaus
 Einfamilienhaus
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.137,00 m²
Grundstücksfläche430,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Baujahr2009
Heizungsart und BefeuerungFernwärme
EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
Energiekennwert113,2 kWh/(m²*a)
Provision/Courtage3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis449.000,00 EUR
Anbieter
Heiko Haase  - Tel: (0431) 69105402
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Beschreibung

Dieses erst vor wenigen Jahren erbaute Einfamilienhaus ist ein echter Familientraum.

 

Es begeistert mit seinem offenen und großzügig gestalteten Grundriss und einer Homogenität im Bereich der Ausstattungsmerkmale. Geschmacklich mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und mit einer Note Individualität verfeinert; Sie werden begeistert sein!

 

Das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche ist der Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier trifft man sich zum gemeinsamen Essen und zum abendlichen Entspannen vorm Fernseher. Die moderne Einbauküche ist mit allen technischen Geräten ausgestattet. Der hochwertige Kaminofen ist ein echter Hingucker und sorgt für wohlige Gemütlichkeit.

 

Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem ein stylisches Gäste-Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

 

Vom Essbereich aus erhalten Sie Zugang zur Terrasse und dem Grundstück. In attraktiver Süd-Lage können Sie sich so richtig erholen und Ihre Kinder haben reichlich Platz zum Spielen. Alternativ steht Ihren Kindern ein schöner Spielplatz in der unmittelbaren Nachbarschaft zur Verfügung.

 

Über eine Stahl-Holztreppe, gelangen Sie in das Dachgeschoss.

Hier erwarten Sie zwei individuell nutzbare Zimmer, mit maßangefertigten Einbauschränken, sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das geschmackvolle Hauptbad ist mit einer freistehenden Wanne und einer Dusche, sowie Handwaschbecken und WC ausgestattet. So geht "Schöner Wohnen" heute!

 

Über eine Stahl-Holztreppe gelangen Sie auf den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Trotz seiner geringen Stehhöhe kann er wohnlich genutzt werden. Mit dem verglasten Giebel ist der Gemütlichkeitsfaktor hier ausgesprochen hoch.

 

Ein so junges Einfamilienhaus im begehrten Heikendorf wird nur schwer zu finden sein. Wir empfehlen die kurzfristige Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

Raumaufteilung:

 

Erdgeschoss:

 

- Offenes Wohn- und Esszimmer, Gäste-Duschbad und Hauswirtschaftsraum

 

Dachgeschoss:

 

- Drei Schlafräume und ein Hauptbad

 

Spitzboden:

 

- Wohnlich nutzbares Studiozimmer

 

Ausstattung:

 

- Zwei Tageslichtbäder

 

- Einbauküche mit Geräten

 

- Eichenparkett

 

- Wohnlich ausgebauter Spitzboden

 

- Gartenhaus

 

- Zwei Stellplätze

 

- Fernwärme

 

- Süd-Terrasse

Video

https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=m0NoNeP27lM

Lage

Das Haus liegt an einer kleinen, verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in der beliebten Kieler Vorortgemeinde Heikendorf.

 

Direkt an der Kieler Förde und der landschaftlich reizvollen Probstei gelegen - gehört Heikendorf zu den beliebtesten Gemeinden in dem Einzugsgebiet von Kiel. Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich zwei Supermärkte (EDEKA und ALDI). Die Probstei, der kleine Hafen und der nahegelegene Badestrand in Möltenort sind beliebte Ausflugsziele, die Sie mit dem ÖPNV, dem Auto aber auch mit dem Fördedampfer erreichen können.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen finden Sie im Ort.

Über die Bundesstraße B 502 erreichen Sie Kiel in nur 10 Minuten und den Nachbarort Laboe in rund 5 Minuten.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Infoabend 

Die eigene Immobilie verkaufen: Risiken vermeiden und Bestpreis erzielen

Nächster Termin in Plön:
14. September 2017 um 18:30 Uhr

Anmeldung / Infos

Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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