Leben auf der Sonnenseite - Wohnung in Strandnähe

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360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5839

HaustypWohnung
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.77,00 m²
Etage1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Anzahl Schlafzimmer2
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Baujahr1969
Zustandgepflegt
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
Energiekennwert76,9 kWh/(m²*a)
Hausgeld258,00 EUR
Provision/Courtage3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis159.000,00 EUR
Anbieter
Oliver Husen  - Tel: (0431) 69105401
Exposé anfordern

Beschreibung

Diese in unmittelbarer Strandnähe befindliche Eigentumswohnung ist für Singles und Paare sowie für kleine Familien mit einem Kind gleichermaßen gut geeignet. Alternativ kann Sie auch weiter vermietet werden oder als Wochenend- bzw. Feriendomizil genutzt werden.

 

Von der geräumigen Eingangsdiele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie den hellen Wohn- und Essbereich.

 

Das große Wohn- und Esszimmer ist der wohlige Lebensmittelpunkt der Wohnung. Von hier aus erhalten Sie auch direkten Zugang zum Ost-Balkon.

 

Zwei weitere Zimmer könnten als Schlaf- und Kinder-/Gästezimmer genutzt werden.

 

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive elektrischer Geräte (Umluftbackofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Einbaukühlschrank) ausgestattet.

 

Das Tageslichtbad mit Badewanne ist geschmackvoll mit hellen Fliesen ausgestattet.

 

Ein Kellerraum komplettiert dieses attraktive Angebot.

 

Aktuell besteht ein Mietverhältnis mit einer Nettokaltmiete von 6.000 € im Jahr. Die Mieter werden nach dem jetzigen Stand Ende August 2017 ausziehen.

 

Hier heißt es schnell sein, denn diese moderne Wohnung samt Ostseenähe ist so rar, wie begehrt! Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne

 

- Einbauküche

 

- Ost-Balkon

 

- Isolierverglaste Kunststofffenster

 

- Modernisierte dreiadrige Elektrik

 

- Kellerraum

 

- Fahrradkeller

 

- Trockenraum

 

- Kabelfernsehen

Lage

Die Wohnung befindet sich abseits von Straßen, in ruhiger Lage vom beliebten Kieler Stadtteil Schilksee, im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Schilksee liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde, auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Das Appartement befindet sich ganz in der Nähe vom Olympiazentrum Schilksee, ca. 15 Gehminuten vom Schilkseer Yachthafen entfernt. Der Badestrand liegt fast vor der Tür. Die Lage in Wassernähe und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten (auch Sonntags), Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.

Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 12 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 200 m, der nächste Schiffs-Anleger nur 500 m entfernt.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Wichtig!!! Bitte schauen Sie sich das Exposé nach Erhalt gründlich an. Sollten Sie anschließend Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nehmen Sie bitte persönlich mit uns Kontakt auf.

 

Weiterhin informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z. B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von unserem Sachverständigen erstellt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Infoabend 

Die eigene Immobilie verkaufen: Risiken vermeiden und Bestpreis erzielen

Nächster Termin in Plön:
14. September 2017 um 18:30 Uhr

Anmeldung / Infos

Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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