Adam Riese würde nicken! Wohnungspaket in Bestlage!

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Rückseite Vorderseite Eingangsbereich Treppenhaus Seitenansicht Waschküche 200m entfernt Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG kleine Whg Dachgeschoss (große Whg.)

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5851

HaustypHaus
Zimmeranzahl17
Wohnfläche ca.427,00 m²
Grundstücksfläche1.033,00 m²
Baujahr1972
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
Energiekennwert170 kWh/(m²*a)
Provision/Courtage3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis985.000,00 EUR
Anbieter
Heiko Haase  - Tel: (0431) 69105402
Exposé anfordern

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit sechs Wohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen im Kieler Raum. Die Wohnungen befinden sich in zwei aneinandergereihten Mehrfamilienhäusern, welche in massiver Bauweise 1972 erbaut wurden. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 11 Wohnungen. Sie als Käufer haben somit die Mehrheit der Stimmen in der Gemeinschaft.

 

Fotos von den Wohnungen halten wir im Exposé für Sie bereit. Fordern Sie dieses gleich an.

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung:

 

- Teilweise erneuerte Kunststofffenster

 

- Süd-West Balkone

 

- Nettokaltmiete ca. 40.000 € inkl. kalkulatorische Miete für die freie Wohnung

 

- Kellerräume

 

- 6 Stellplätze

 

- Waschküche

 

- Fahrradkeller

 

Raumaufteilung:

 

Wohnung 1 Erdgeschoss vermietet:

Sie verfügt über drei Zimmer, einen Süd-West Balkon, ein aus dem Baujahr stammendes Tageslichtbad mit Wanne, sowie eine Küche. Diese ist mit Einbauelementen ausgestattet.

 

Wohnung 2 Erdgeschoss vermietet:

Sie verfügt über drei Zimmer, ein modernes innen liegendes Bad mit Wanne, sowie eine Küche. Die Einbauküche gehört dem Mieter. Nach einem Wasserschaden wurde die Wohnung 2004 im Bereich der Elektrik und der Bodenbeläge ( Laminat ) erneuert.

 

Wohnung 3 Obergeschoss vermietet:

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und dem sich anschließenden Süd-West Balkon, einem Schlafzimmer, einem modernen Tageslichtbad mit Wanne, sowie eine Küche mit Einbauelementen.

 

Wohnung 4 Obergeschoss:

Sie verfügt über drei Zimmer, einem Süd-West Balkon, ein aus dem Baujahr stammendes innen liegendes Bad mit Wanne und eine Küche mit älteren Einbauelementen.

 

Wohnung 5 Dachgeschoss:

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit sich anschließendem großen Süd-West Balkon, der sogar einen kleinen Ostseeblick gewährt, einer Küche mit Einbauelementen, einem aus dem Baujahr stammenden Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC und einem separaten WC, sowie drei weiteren individuell nutzbaren Zimmern. Der Boden ist mit einem Vinyl Design Belag ausgestattet. Zudem ist der Wohnung ein darüber befindlicher Spitzboden zugeordnet. Dieser könnte als weitere Nutzfläche oder ggf. auch als weiterer Wohnraum genutzt werden.

 

Wohnung 6 Dachgeschoss:

Sie verfügt über zwei Zimmer, ein hell gefliestes Bad mit Wanne, sowie eine Küche mit älteren Einbauelementen. Ein über der Wohnung liegender Spitzboden könnte als zusätzliche Nutzfläche ausgebaut werden. Der Spitzboden ist der Wohnung als Sondereigentum zugeteilt.

Lage

Die Eigentumswohnanlage liegt nur ca. 200m vom Strand entfernt in der beliebten Kieler Randgemeinde Strande.

Strande liegt etwa 20 km nördlich von der Kieler Innenstadt auf der Halbinsel Dänischer Wohld an der Ostsee. Es liegt etwa einen Kilometer nördlich der Kieler Stadtgrenze (Stadtteil Schilksee).

Das ehemalige Fischerdorf hat seinen idyllischen Charme erhalten und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Hafen, Leuchturm, Steilküste und verschiedenen gastronomischen Zielen.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Infoabend 

Die eigene Immobilie verkaufen: Risiken vermeiden und Bestpreis erzielen

Nächster Termin in Plön:
14. September 2017 um 18:30 Uhr

Anmeldung / Infos

Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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