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360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5856

HaustypWohnung
Zimmeranzahl1
Wohnfläche ca.35,00 m²
Etage3
Anzahl Etagen6
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
StellplatzartTiefgarage
Baujahr1998
Zustandgepflegt
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung
EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
Energiekennwert68 kWh/(m²*a)
Hausgeld110,00 EUR
Provision/Courtage3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis49.000,00 EUR
Vermietetja
Anbieter
Oliver Husen  - Tel: (0431) 69105401
Exposé anfordern

Beschreibung

Diese gut vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im 3. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage.

 

Die Wohnung liegt rückseitig zum ruhig gelegenen Innenhof.

 

Sie verfügt über ein geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den nach Osten gelegenen Balkon. Die helle Einbauküchenzeile ist mit einem Ceran-Kochfeld sowie einem Umluft-Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Das innenliegende hell geflieste Bad mit Dusche bietet zudem genug Platz zum Stellen einer Waschmaschine.

 

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum bietet ausreichend Stauraum und ein zur Zeit nicht vermietetet Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

 

Durch den Aufzug im Haus ist die Wohnung sehr gut zu erreichen.

 

Es besteht ein sehr gutes und dauerhaftes Mietverhältnis mit einer Nettokaltmiete von 3.120 € im Jahr.

 

Überzeugen Sie sich selber von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Einbauküchenzeile

 

- Innenliegendes hell gefliestes Duschbad

 

- Ost-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof

 

- Isolierverglaste Kunststofffenster

 

- Laminatfußboden

 

- Eigener Kellerraum

 

- Tiefgaragenstellplatz

 

- Wasch- und Trockenraum

 

- Fahrradkeller

 

- Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich auf dem Ostufer der Landeshauptstadt Kiel im Stadtteil Gaarden-Süd. Die Innenstadt ist in ca. 8 Fahrradminuten zu erreichen. Alternativ gibt es auch eine Bushaltestelle, die nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt liegt und sie schnell in die City bringt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt gegenüber der Straßenseite.

Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Wichtig!!! Bitte schauen Sie sich das Exposé nach Erhalt gründlich an. Sollten Sie anschließend Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nehmen Sie bitte persönlich mit uns Kontakt auf.

 

Weiterhin informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z. B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von unserem Sachverständigen erstellt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Infoabend 

Die eigene Immobilie verkaufen: Risiken vermeiden und Bestpreis erzielen

Nächster Termin in Plön:
14. September 2017 um 18:30 Uhr

Anmeldung / Infos

Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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