RESERVIERT-COURTAGEFREI: Gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung in Leer

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Außenansicht Wohnen unterm Dach Große Loggia Eingangsbereich Geräumiger Flur Das Wohnzimmer Viel Platz Groß und hell Komplett ausgestattet Kinderzimmer Weiteres Zimmer Grundriss Genaue Lage Lage im Ort Schlafzimmer Hell gefliestes Vollbad Loggia / Balkon Ihr Ausblick

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5725

HaustypWohnung
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.82,01 m²
Etage2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Anzahl Schlafzimmer3
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Baujahr1969
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
Energiekennwert217,2 kWh/(m²*a)
Hausgeld214,00 EUR
Kaufpreis85.000,00 EUR
Anbieter
Lasse Burmeister  - Tel: (04522) 8080811
Exposé anfordern

Beschreibung

Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Aufgrund der Größe und der Aufteilung ist diese Wohnung besonders für Familien und Platzliebende geeignet. Die Immobilie kann frei oder,sofern gewünscht, vermietet übergeben werden.

Erst 2011 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand.

Über den langen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume.

 

Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit der angrenzenden, sehr großen Loggia. Hier können Sie den Abend im Kreise Ihrer Liebsten genießen.

 

Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Mit Cerankochfeld, einem Backofen, Einbaumikrowelle und einem Geschirrspüler bleiben keine Wünsche offen.

 

Das große Schlafzimmer kann ohne Probleme ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank nebst Kommode beherbergen. Zwei kleinere Zimmer können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

 

Komplettiert wird diese Wohnung durch ein helles Vollbad mit Tageslichtfenster.

 

Eine Wohnung die perfekt für eine Familie ist, sich aber auch als Kapitalanlage wunderbar rechnet.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

 

- 4 Zimmer Wohnung

- Großer Balkon

- Wohnung wurde modernisiert 2011 (u.a. Küche, Bad, Böden, Wandbeläge)

- Isolierverglaste Kunststofffenster

- Gasheizung

- Gemeinschaftlicher Trockenraum auf dem Dachboden

- Eigener Kellerraum (Nr. 24) und Dachbodenraum (Nr. 24)

- Kfz-Stellplätze vor der Haustür

- Nur sechs Wohneinheiten pro Hauseingang

 

 

AUFTEILUNG WOHNUNG:

 

- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon (Loggia)

- Sehr große Loggia

- Helles, modernisiertes Vollbad mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss

- Voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Einbaumikrowelle

- Geräumiges Schlafzimmer

- Zwei kleinere Zimmer (Büro / Kinderzimmer)

- Großer Flur

Lage

Die Kleinstadt Leer mit seinen rund 34.000 Einwohnern bietet alles, was eine Kleinstadt bieten kann. Infrastrukturell ist Leer sehr gut aufgestellt. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten und einer schönen Altstadt kommen vor allem Wasserbegeisterte auf Ihre Kosten. Der Stadthafen und die Verbindung zur Nordsee geben Leer ein maritimes Flair. Mehrere Kindergärten und alle Schulformen sorgen für eine perfekte Kinderbetreuung. Vereine und Verbände bieten eine Vielzahl von Angeboten - hier ist für Jung und Alt etwas dabei. Einrichtungen und Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls direkt im Ort. Egal ob Ärzte und Apotheken, Banken oder Fachgeschäfte und Supermärkte - in Leer ist alles vertreten.

 

Leer, der ideale Ort für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Wichtig!!! Bitte schauen Sie sich das Expose nach Erhalt gründlich an. Sollten Sie anschließend Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nehmen Sie bitte persönlich mit uns Kontakt auf.

 

Weiterhin informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z. B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von unserem Sachverständigen erstellt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Infoabend 

Die eigene Immobilie verkaufen: Risiken vermeiden und Bestpreis erzielen

Nächster Termin in Plön:
14. September 2017 um 18:30 Uhr

Anmeldung / Infos

Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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