Handwerker aufgepasst-Gemütliche Doppelhaushälfte in Feldrandlage

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Hauseingang Sonniger Innenhof Wohnzimmer mit Echtholzparkett Helle Küche Wohnungsflur Badezimmer WC im Obergeschoss Schlafzimmer Kinderzimmer Mit Garten Ruhige Lage Grundriss EG Grundriss DG

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5859

HaustypHaus
 Doppelhaushälfte
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.80,00 m²
Gesamtfläche ca.80,00 m²
Grundstücksfläche378,00 m²
Anzahl Schlafzimmer2
Einbaukücheja
Baujahr1910
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Provision/Courtage3,95 %
Kaufpreis112.000,00 EUR
Anbieter
Angela Wauter  - Tel: (04522) 80 80 8-11
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Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1910 erbaut und in den letzten Jahren wurde das Haus laufend modernisiert. Es wurden z.B die Fenster und die Heizung erneuert, das Dach neu eingedeckt und gedämmt sowie eine Garage mit einen Carport errichtet, indem zwei PKW´s Platz finden oder eine kleine Handwerkerwerkstatt eingerichtet werden kann.

Im Erdgeschoss stehen ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Echtholzdielenboden, ein heller Wohnungseingangsflur, ein Badezimmer sowie eine Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. In der Küche ist ein Ausgang zum Innenhof. Der Innenhof ist mit Kies ausgestattet und von dort lässt sich der Ausblick Blick über die Felder genießen. Aufgrund der Feldrandlage ist der Ausblick besonders schön.

 

Im Dachgeschoss stehen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein WC mit angrenzenden Stauraum zur Verfügung.

 

Verwirklichen Sie sich den Traum der eigenen vier Wände und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

ALLGEMEINE OBJEKTDATEN

 

- Baujahr Haupthaus ca. 1910 in Feldrandlage

- Baujahr Garage 1974

- Außenfassade Verkleidet 2014

- Fenster wurden 2014 erneuert

- Dach 2014 neu eingedeckt und gedämmt

- Heizung 1996 eingebaut

- Grundstücksgröße ca. 378 m²

- Teilweise unterkellert

 

ERDGESCHOSS

 

- Wohn-und Esszimmer mit Echtholzdielenboden

- Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne

- Küche mit einer Einbauküche und Zugang zum Innenhof

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

 

OBERGESCHOSS

 

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Kleines WC mit Stauraum

 

AUSSENANLAGE

 

- Garage

- Carport

- Innenhof mit Ausblick über die Felder

- Sonniger Vorgarten

Lage

Die Doppelhaushälfte ist in Matzwitz in der Gemeinde Panker gelegen. Der Ortsteil Matzwitz gehört gleichermaßen wie Satjendorf, Gadendorf, Todendorf und Darry zu der Gemeinde Panker mit rund 1.500 Einwohnern. Die idyllische Lage in der holsteinischen Schweiz und die Nähe zur Ostsee macht diese Ortschaft zu einem beliebten Wohn- und Ferienort. Lütjenburg mit seiner historischen Altstadt und dem Bismarckturm als Wahrzeichen, liegt in nur 2 km Entfernung und bietet mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken alles für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule sind in Darry vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Lütjenburg. Der kurtaxefreie Naturstrand Behrendsorf befindet sich in ca. 5 km Entfernung, der beliebte Badeort Hohwacht mit seiner Strandpromenade ist nur ca. 8 km entfernt und lädt mit seinen Restaurants und dem ansässigen Golfplatz zur Entspannung ein.

Sonstiges

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Wichtig!!! Bitte schauen Sie sich das Exposé nach Erhalt gründlich an. Sollten Sie anschließend Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nehmen Sie bitte persönlich mit uns Kontakt auf.

 

Weiterhin informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z. B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von unserem Sachverständigen erstellt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

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Oliver Langner (Geschäftsführer)
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