"RESERVIERT" Schöne City-Wohnung mit Balkon nahe Wilhelmplatz!

Zurück zur Übersicht

Esszimmer Wohnzimmer Flur Küche Bad Schlafzimmer Ausblick Balkon Gemeinschaftsgarten Grüne Oase Vorderseite Grundriss Eingangsbereich Immobilienverkauf-können wir!

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5870

HaustypWohnung
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.69,00 m²
Etage2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Anzahl Schlafzimmer2
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Baujahr1904
Zustandgepflegt
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung
Energiekennwert172,9 kWh/(m²*a)
Hausgeld304,00 EUR
Provision/Courtage5,95% des Kaufpreises
Kaufpreis159.000,00 EUR
Anbieter
Oliver Husen  - Tel: (04522) 80 80 8-11
Exposé anfordern

Beschreibung

Diese nahe des Schrevenparks gelegene Wohnung beeindruckt durch einen guten Grundriss und einen fast einzugsfertigen Zustand. Sowohl Singles als auch Pärchen sowie eine kleine Familie mit einem Kind finden hier ausreichend Platz.

 

Die Wohnung verfügt über zwei zur Straße gelegene Zimmer und ein kleineres Zimmer zur Hofseite.

 

Die zwei zur Straße gelegenen Zimmer werden derzeit als zusammenhängendes Wohn- und Esszimmer genutzt. Das vordere Zimmer könnte man als Wohn- und Esszimmer zurückwandeln und zudem mit einem charmanten Kaminofen ausstatten. Das hintere Zimmer ist derzeit nur durch das vordere Durchgangszimmer zugänglich. Der Zugang zum Flur ist aber mit geringem Aufwand wieder herzustellen.

 

Das kleine Zimmer zur Hofseite wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen gemütlichen nach Nord-Ost gelegenen Balkon. Dort sitzt man bequem und kann die Sicht in den grünen Innenhof genießen. Der im Innenhof gelegene Garten darf mitgenutzt werden.

 

Das modernisierte innenliegende Bad ist mit einer komfortablen Dusche und freihängendem WC ausgestattet.

 

Die erst drei Jahre alte moderne Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld und einem Backofen, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie einer Geschirrspülmaschine vollumfänglich ausgestattet. Hier findet auch noch eine gemütliche Essecke wunderbar Platz. Im kleinen Abstellraum in der Küche findet Sie zudem Platz für Ihr Waschmaschine sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

 

Zur Wohnung gehören des Weiteren ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerraum, die diese attraktive Eigentumswohnung abrunden.

 

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Das Dach wurde erst 2011 neu eingedeckt und gedämmt. Die Fernwärmestation ist 2005 erneuert worden.

 

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Voll ausgestattete neuwertige Einbauküche mit Platz für Sitzecke von 2014

 

- Innenliegendes modernes Duschbad von 2005

 

- Isolierverglaste Kunststofffenster

 

- Modernisierte dreiadrige Elektrik

 

- Nord-Ostbalkon

 

- Kellerraum

 

- Fernwärme

 

- Fahrradkeller

 

- SAT-Anlage

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der beliebte Kieler Schrevenpark ist nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt und der Exerzierplatz samt regelmäßigem Wochenmarkt, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bäcker befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Uni erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Wichtig!!! Bitte schauen Sie sich das Exposé nach Erhalt gründlich an. Sollten Sie anschließend Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nehmen Sie bitte persönlich mit uns Kontakt auf.

 

Weiterhin informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z. B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen (Dipl. Kaufmann)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
E-Mail



Social MediaBesuchen Sie uns auf: