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Ostseeresidenz Direkt am Yachthafen Das Ladengeschäft Perfekte Lage 20m entfernt Ladenfläche

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5877

HaustypSonstige
Gesamtfläche ca.345,00 m²
Baujahr1980
Heizungsart und BefeuerungFernwärme
Energiekennwert77,5 kWh/(m²*a)
Provision/Courtage5,0 %
Kaufpreis598.000,00 EUR
Anbieter
Heiko Haase  - Tel: (04522) 80 80 8-11
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Beschreibung

Im Zeitalter von niedrigen Zinsen bieten wir Ihnen hier eine besondere Gelegenheit Ihr Kapital rentabel anzulegen. Dieses Teileigentum befindet sich in der Ostseeresidenz Damp und verfügt über eine Fläche von ca.350m².

 

Der Yachthafen und der Strand liegen quasi vor der Tür. Damp ist nicht nur bei Touristen und Seglern beliebt, der Standort ist auch mit einem großen Rehazentrum belegt. Das sorgt für Gäste das ganze Jahr über.

 

Die Ladenfläche ist an eine der größten Modeketten Dänemarks vermietet. Der Mietvertrag läuft noch fünf Jahre, mit der Option auf weitere fünf Jahre. Die jährliche Nettomiete beträgt 54.000 . In 2018 beträgt sie dank eines Staffelmietvertrages 57.600 und ab 2019 sogar 63.600 .

 

Die Ostseeresidenz besteht insgesamt aus vielen Eigentumswohnungen und weiteren gewerblichen Flächen.

 

Die Anlage wurde in den letzten Jahren sukzessiver modernisiert, so wurde u.a. das Dach erneuert.

 

Eine seltene Gelegenheit. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen.

Ausstattung

- Direkt am Yachthafen

 

- Ca.55.000 Nettomiete p.a.

 

- 5 Jahre fest vermietet

Lage

Die gewerblich nutzbare Fläche befindet sich in der Eigentumswohnanlage Ostsee-Residenz in Damp. Damp liegt ca. 16 km von Eckernförde entfernt auf der Halbinsel Schwansen.

 

Die Eigentumswohnanlage befindet sich in bester Lage, direkt am Yachthafen, nur ca. 100 m von der Ostsee entfernt, mit freiem Blick auf Strand, Meer und Hafen oder Umland.

 

In dem 1980 erbauten Apartmenthaus befinden sich komfortable, individuell eingerichtete Ferienwohnungen auf 7 Etagen, die Sie bequem über 4 Fahrstühle erreichen können.

Ein eigener, kostenloser Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Haus.

 

Die Ladenzeile direkt am Yachthafen mit Supermarkt, Konditorei, Boutiquen, Fachgeschäften, Post und Bank ist nur wenige Meter entfernt, und auch alle anderen Einrichtungen und Angebote sind von der Ostsee-Residenz aus bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen (Dipl. Kaufmann)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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