Alles außer gewöhnlich: Moderne Maisonettewohnung am Kieler Stadtrand

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360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5908

HaustypWohnung
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.122,48 m²
Etage1
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer2
Einbaukücheja
Baujahr1992
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Energiekennwert95 kWh/(m²*a)
Frei ab01.12.2017
Hausgeld353,00 EUR
Provision/Courtage3,95%
Kaufpreis189.000,00 EUR
Anbieter
Lasse Burmeister  - Tel: (04522) 80 80 8-11
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Beschreibung

Sie lieben das Besondere und möchten nicht auf dem Komfort einer modernen Wohnung verzichten?

Dann wird Ihnen diese junge Eigentumswohnung in Schwentinental gefallen. Mit über 122 m² ist die 3-Zimmer-Wohnung sehr großzügig geschnitten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert gleich im Eingangsbereich mit einem großzügigen Flur. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet Platz für einen großen Esstisch. Hier können Sie Freunde und Familie bekochen. Bei schönem Wetter lädt das Balkonzimmer zum Verweilen und Entspannen ein. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, angrenzendes Vollbad mit Dusche und Tageslichtfenster. Für Ihre Gäste steht ein separates, ebenfalls modernes Duschbad bereit. Komplettiert wird diese Ebene durch eine praktische Abstellkammer die sinnvolle Nutzfläche für das tägliche Leben bietet.

 

Das Wohnzimmer erreichen Sie über eine breite Vollholztreppe. Mit über 37 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von über 3 Metern ist dieser Raum ein echtes Highlight. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen für wohlige Wärme und Behaglichkeit.

 

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller der Platz für Ihre Waschmaschine sowie für Ihren Trockner bietet. Aufgrund eines großen Carports, der bis zu zwei Pkw beherbergen kann, können Sie Parkplatzsorgen für immer Lebewohl sagen.

 

Aufgrund der Lage in einem von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet hat die Wohnung schon eher einen Reihenhauscharakter. Wenn Ihnen der Balkon im Sommer nicht genug sein sollte, steht Ihnen zusätzlich noch ein gemeinschaftlicher Garten hinter den Carports zur Verfügung. Eine Wohnung zum Wohlfühlen.

 

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser gepflegten und außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

 

- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Mehrfamilienhaus und Außenanlagen)

 

- Kleiner Gemeinschaftsgarten

 

- Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner

 

- Eigener Kellerraum

 

 

 

AUFTEILUNG:

 

- Wohnungsflur mit praktischer Abstellkammer

 

- Zimmer mit großem Balkon/Loggia

 

- Weiteres Zimmer (Durchgangszimmer zum Vollbad)

 

- Modernes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster

 

- Große, komplett ausgestattete Wohnküche mit Platz für eine Sitzecke

 

- Modernes Gäste-WC mit Dusche

 

- Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und vielen Fenstern für Helligkeit

 

 

Hinweis:

In der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon / die Loggia mit berücksichtigt

Lage

Der Ortsteil Raisdorf der Stadt Schwentinental zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Kiel. Eine hervorragende Infrastruktur, ein gutes Ärzte- und Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten findet man hier vor. Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten von dem Haus entfernt. Ebenfalls erreicht man in unmittelbarer Nähe viele Wanderwege durch Felder und Wiesen sowie Wälder und Seen. Der Schwentinepark mit seinem Tierpark und Freibad ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Der Ostseepark gilt als das größte Fachmarktzentrum Deutschlands und bietet durch seine Vielfältigkeit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.

 

Die Wohnung selbst ist in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten gelegen. Das direkte Umfeld ist von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Infoabend 

Die eigene Immobilie verkaufen: Risiken vermeiden und Bestpreis erzielen

Nächster Termin in Plön:
14. September 2017 um 18:30 Uhr

Anmeldung / Infos

Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen (Dipl. Kaufmann)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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