Adam Riese würde nicken! Junge Terrassenwohnung in in beliebter Lage!

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360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5936

HaustypWohnung
Zimmeranzahl2,5
Wohnfläche ca.47,00 m²
Gesamtfläche ca.48,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Anzahl Schlafzimmer1
Baujahr1984
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
Hausgeld209,00 EUR
Provision/Courtage3,95
Kaufpreis89.000,00 EUR
Anbieter
Heiko Haase  - Tel: (04522) 80 80 8-11
Exposé anfordern

Beschreibung

Diese junge Wohnung, nahe dem beliebten Nord-Ostsee Kanals gelegen, bietet Ihnen eine gute Mischung aus Sicherheit und Rendite. Sie ist Teil einer kleinen Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten.

 

Sie ist zur Zeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 4.740 €. Das Mietverhältnis besteht seit 2011. Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs wäre eine Frist von 6 Monaten zu wahren.

 

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, von dem aus Sie einen direkten Zugang zur Terrasse haben, einer Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, einem Schlafzimmer, einer Abstellkammer, sowie ein aus dem Baujahr stammendes Duschbad.

 

Der Spitzboden bietet Ihnen ein weiteres kleines Zimmer (ca.7 m²). Aufgrund der Deckenhöhe handelt es sich hierbei um Nutzfläche, welche wegen des wohnlichen Charakters in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten ist.

 

Ein Kfz- Stellplatz , sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

 

Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage eine Wohnung erwerben zu können. Stimmen Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Küche und Abstellkammer

 

Spitzboden:

Kleines Studiozimmer

 

Allgemeine Ausstattung:

 

- Mieteinnahme 4.740,00 € p.a.

 

- Kellerraum

 

- Kfz-Abstellplatz

 

- Wohnlich ausgebauter Spitzboden

 

- Einbauküche (ca.5 Jahre alt)

 

- Duschbad

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Kieler Stadtteil Suchsdorf. Der nahe Nord-Ostsee Kanal mit seinen Wanderwegen und der Suchsdorfer Wildpark in Kombination mit einer guten Anbindung in die Kieler City, zeichnen diesen Stadtteil aus. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Busanbindungen schnell zu erreichen.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
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Oliver Husen (Dipl. Kaufmann)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
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