Klein, fein, mein – Reihenmittelhaus am Postsee

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Sehr gepflegt Langes, schmales Grundstück Vorderansicht Wohn- und Essbereich Wohnzimmer Sonnige Terrasse Moderne Küche Helles Duschabd Großes Schlafzimmer Kleineres Zimmer Grundriss EG Grundriss OG Grundriss Keller

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5925

HaustypHaus
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.59,70 m²
Gesamtfläche ca.87,70 m²
Grundstücksfläche193,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1960
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Frei abnach Absprache
Provision/Courtage4,95%
Kaufpreis110.000,00 EUR
Anbieter
Lasse Burmeister  - Tel: (04522) 80 80 8-11
Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus ist idyllisch am Postsee in der Schusterstadt Preetz gelegen.

 

Mit rund 60 m² Wohnfläche, einem geräumigen Vollkeller und einem gepflegten Garten ist das Haus eine wunderbare Alternative zu einer Wohnung. Schon beim Betreten der Immobilie fallen der liebevolle Pflegezustand sowie die vielen Modernisierungen auf. Seit 2013 wurden fortlaufend die Einbauküche, die Fenster sowie die Gas-Zentralheizung erneuert.

 

Im Erdgeschoss befindet sich das zum See ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Ihrem eigenen Garten und Ihrer sonnigen Terrasse. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und Ihre Wohnzimmermöbel. Von hier aus können Sie ins Grüne schauen und die Seele baumeln lassen. Die Küche wurde 2013 komplett erneuert und ist mit Elektrogeräten voll ausgestattet. Auch hier ist Platz für einen kleinen Esstisch, so dass sie entspannt in den Tag starten können.

 

Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das schrägenfreie Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten und in Richtung des nahen Postsees.

Ein weiteres Zimmer kann wunderbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Als Badezimmer steht ein innenliegendes Duschbad zur Verfügung. Über eine Dachluke gelangen Sie auf den Dachboden. Einige Nachbarhäuser haben diesen Bereich nachträglich wohnlich ausgebaut.

 

Neben dem Dachboden bietet der Vollkeller viel sinnvolle Nutzfläche. Der Keller beherbergt die energieeffiziente Gas-Zentralheizung der Marke Weishaupt sowie einen Hauswirtschaftsraum mit einen Außenkellerzugang.

 

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

 

- Reihenmittelhaus in Massivbauweise

 

- Vollkeller mit Außenkellerzugang

 

- Moderne Gas-Zenztralheizung (2013)

 

- Dreifachverglaste Kunststofffenster (2014)

 

- Moderne Einbauküche (2013)

 

- Sonnige, zum See ausgerichtete Terrasse

 

 

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

 

- Großer Wohn- und Essbereich

 

- Moderne Küche

 

 

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:

 

- Großes Schlafzimmer

 

- Kinderzimmer / Büro

 

- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche

 

- Zugang zum Spitzboden (nicht ausgebaut - derzeit Staufläche)

 

 

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:

 

- Heizungsraum

 

- Großer Hauswirtschaftsraum mit Außenkellerzugang

Lage

Die Immobilie ist in einer Reihenhaussiedlung - nur wenige Meter vom Postsee entfernt, gelegen. Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Mehrere Seen z.B. der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten lassen Preetz auch landschaftlich attraktiv aussehen. Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz. Mit seinem Bahnhof sowie der guten Busanbindung bleibt man bei dieser ruhigen Lage trotzdem mobil.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
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Oliver Husen (Dipl. Kaufmann)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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