Klein aber mein - Der Einfamilienhaus–Klassiker

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360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5828

HaustypHaus
 Einfamilienhaus
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.96,29 m²
Gesamtfläche ca.148,00 m²
Grundstücksfläche749,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Baujahr1988
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Frei abnach Absprache
Kaufpreis129.000,00 EUR
Vermietetja
Anbieter
Lasse Burmeister  - Tel: (04522) 80 80 8-11
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Beschreibung

Sie wünschen sich ein bezahlbares Haus in schöner Lage. Dann sind Sie bei diesem Haus aus dem Baujahr 1988 genau richtig. Im Dachgeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Büro) sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Hier können Sie Ihre Liebsten bekochen und entspannt in den Tag starten. Das große Wohn- und Esszimmer begeistert mit einem Kaminofen, der im Winter für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Im Sommer können Sie die Sonne auf der Terrasse sowie ihrem rund 750 m² großem Grundstück genießen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte, Fahrräder und Co.

Weitere Nutzfläche bietet der Vollkeller der neben der Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr noch einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume bereithält. Auf der Auffahrt finden bequem zwei Autos Platz. Die Lage an der Ostsee und die Nähe zu Lütjenburg und Schönberg sowie den beliebten Stränden macht Schwartbuck zu einer beliebten Örtlichkeit. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die Mieter würden gerne in der Immobilie wohnen bleiben. Natürlich steht den Käufern aber der Weg der Eigenbedarfskündigung offen. Egal ob Sie die Immobilie selbst nutzen oder vermieten möchten - diese Immobilie rechnet sich.

 

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von diesem Immobilien Klassiker und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

 

- Einfamilienhaus in Massivbausweise

 

- Keller

 

- Schönes Grundstück

 

- Ölheizung

 

- Terrasse

 

- Zwei Stellplätze

 

- Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel

 

 

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

 

- Flur mit Platz für eine Garderobe

 

- Küche mit Platz für einen Esstisch

 

- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten

 

- Gäste-WC

 

 

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

 

- Großes Schlafzimmer

 

- Zwei individuell nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc.)

 

- Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster

 

- Zugang zum Spitzboden mit viel Nutzfläche

 

 

AUFTEILUNG KELLER:

 

- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinene & Co.

 

- Heizungsraum

 

- Weitere Kellerräume

Lage

Schwartbuck ist eine kleine Gemeinde nördlich des Selenter Sees. Durch die Dörfergemeinschaftsschule ist Schwartbuck in den letzten Jahren zu einem anziehenden Wohnort für junge Familien geworden. Ein eigener Sportverein, eine ländlich geprägte Umgebung sowie die Nähe zum Selenter See und zur Ostsee bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Durch die L 165 im Norden gelangen Sie in einer guten Viertelstunde mit dem Auto in die nächstgrößeren Orte Lütjenburg und Schönberg. Der beliebte Schönberger Strand liegt nur 10 Kilometer entfernt und ist ebenfalls in einer Viertelstunde mit dem Auto sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Wichtig!!! Bitte schauen Sie sich das Expose nach Erhalt gründlich an. Sollten Sie anschließend Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nehmen Sie bitte persönlich mit uns Kontakt auf.

 

Weiterhin informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z. B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von unserem Sachverständigen erstellt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
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Oliver Husen (Dipl. Kaufmann)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
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