RESERVIERT: Alles außer gewöhnlich - Besonderes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

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Alles andere als gewöhnlich Ansicht vom Garten Ihre Auffahrt Terrasse mit Gartenblick Hereinspaziert Eingangsbereich Gemütlich Essecke mit Zugang zum Büro Essbereich Das Wohnzimmer Urig und gemütlich Ihre Küche Vollbad mit Fenster Schön hell Treppe zum Dachgeschoss Großes Zimmer mit Loggia Hell und freundlich Mit Kamin Weiteres Zimmer im DG Durchgangszimmer Duschbad im DG Gemütliche Ecke In Sackgassenendlage

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5944

HaustypHaus
 Einfamilienhaus
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.149,76 m²
Gesamtfläche ca.165,00 m²
Grundstücksfläche1.168,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer4
Einbaukücheja
Baujahr1952
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Frei abnach Vereinbarung
Provision/Courtage3,95%
Kaufpreis239.000,00 EUR
Anbieter
Lasse Burmeister  - Tel: (04522) 80 80 8-11
Exposé anfordern

Beschreibung

Sie wünschen sich ein großzügiges Einfamilienhaus in Vorstadtlage von Kiel? Dann sind Sie bei diesen Einfamilienhaus mit Anbau genau richtig. Auf einem über 1.100 m² großen Grundstück in Sackgassenendlage gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Ursprung der 1950er Jahre. Die Immobilie wurde ca. 1975 um einen individuellen Anbau erweitert und ist deshalb etwas ganz Besonderes.

 

Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse, ein separates, individuell nutzbares Zimmer (z. B. Büro) sowie eine Küche mit angrenzender, praktischer Speisekammer. Der Essbereich lädt zu gemütlichen Abendessen im Kreise der Familie und Freunden ein. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein Vollbad mit Eckbadewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes Zimmer mit Kamin und Loggia / Balkon. Dieses könnte wunderbar als geräumiges Elternschlafzimmer dienen. Zwei weitere, gleich große Zimmer befinden sich in dem Anbau. Über ein nutzbares Durchgangszimmer gelangen Sie in das rot geflieste Duschbad im Dachgeschoss.

 

Der Teilkeller bietet neben etwas Staufläche Platz für die moderne Gaszentralheizung. Weitere Staufläche finden Sie in den Nebengebäuden und einer kleinen Garage.

 

Der Garten ist eine wahre Freude. Er ist uneinsehbar und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten ist derzeit recht pflegeleicht angelegt, lässt aber der Fantasie von Gartenliebhaber keine Grenzen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie in beliebter Lage von Schwentinental-Raisdorf.

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

 

- Einfamilienhaus mit Anbau

 

- Teilkeller

 

- Schönes, großes Grundstück

 

- Moderne Gasheizung

 

- Schöne Terrasse

 

- Doppel-Carport unter dem Anbau + Kfz Stellplatz

 

- Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel

 

 

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

 

- Flur mit Platz für eine Garderobe

 

- Vollbad mit Tageslichtfenster

 

- Kleine Küche mit angrenzender Speisekammer

 

- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und dem Garten

 

- Separater, individuell nutzbarer Raum

 

 

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

 

- Zwei gleich große Schlafzimmer

 

- Ein sehr großes Zimmer mit Loggia / Balkon

 

- Kleines Zimmer als Durchgangszimmer zum Duschbad mit Tageslichtfenster

 

- Zugang zum Spitzboden

 

 

AUFTEILUNG KELLER:

 

- Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, Waschmaschinenanschluss & Co.

 

- Weiterer, kleiner Kellerraum

Lage

Der Ortsteil Raisdorf der Stadt Schwentinental zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Kiel. Eine hervorragende Infrastruktur, ein gutes Ärzte- und Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten findet man hier vor. Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten von dem Haus entfernt. Ebenfalls erreicht man in unmittelbarer Nähe viele Wanderwege durch Felder und Wiesen sowie Wälder und Seen. Der Schwentinepark mit seinem Tierpark und Freibad ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Der Ostseepark gilt als das größte Fachmarktzentrum Deutschlands und bietet durch seine Vielfältigkeit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.

 

Das Haus selbst ist in Sackgassenendlage auf einem großen Grundstück gelegen. Das direkte Umfeld ist von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen (Dipl. Kaufmann)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
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