RESERVIERT: Leben auf der Sonnenseite - Ferienhaus in Strandnähe!

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Willkommen Hereinspaziert Eingangsbereich Küche Schlafzimmer im EG Wohn- und Esszimmer Mit Kaminofen Terrasse Traumhaft Badezimmer Dachgeschoss Schlafzimmer 1 im DG Schlafzimmer 2 im DG Das Meer vor der Haustür Erdgeschoss Dachgeschoss

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5867

HaustypHaus
 Einfamilienhaus
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.70,00 m²
Grundstücksfläche422,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Anzahl Schlafzimmer3
Einbaukücheja
Baujahr1973
Heizungsart und BefeuerungElektroheizung
Frei abnach Vereinbarung
Provision/Courtage3,95 %
Kaufpreis136.000,00 EUR
Anbieter
Oliver Husen  - Tel: (04522) 80 80 8-11
Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses in unmittelbarer Ostseenähe befindliche Ferienhaus ist sowohl für die eigenene Wochenend- bzw. Feriendomizilnutzung als auch Ferienvermietung gleichermaßen ideal.

 

Aktuell wird das Haus von den Eigentümern als Ferienhaus vermietet und überzeugt mit durchschnittlich 180-210 Vermietungstagen und Einnahmen von 10.000 - 12.000 € im Jahr.

 

Das 1973 erbaute Ferienhaus befindet sich auf einem 422 m² großen Grundstück.

 

Mit betreten des Hauses stehen Sie in der fünf Jahre alten modern gestalteten Einbauküche, die mit einem

Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühschrank sowie einer Geschirrspülmaschine vollumfänglich ausgestattet ist.

 

Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Kunststoffboden in Dielenoptik und

zudem mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Hier können Sie in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme

genießen und zudem die Energiekosten senken. Von hier gelangt man zudem auf die gemütliche sonnige Terrasse nebst gemauertem Grillofen sowie dem traumhaft eingewachsenen Garten, wo man den Stress des Alltags hinter sich lassen. Auf der weiteren Terrasse vorm Haus können Sie bereits am Morgen Ihr Frühstück in der Sonne genießen.

 

Neben dem erst vor zwei Jahren modernisierten hellen Tageslichtbad mit Dusche erwartet Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer.

 

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, mit der Möglichkeit vier Einzelbetten aufzustellen.

 

Im Außenbereich stehen ein Geräte- sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung.

 

Das Haus wird komplett möbliert verkauft, wodurch einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem charmaten Ferienhaus an einem fantastischen Standort begeistern!

Ausstattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

 

- Elektroheizungen

 

- Dreiadrige Elektrik

 

- SAT-Anlage

 

- Isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr

 

- Dacheindeckung aus Ethernit aus dem Baujahr

 

- Sonniges Grundstück mit zwei Terrassen

 

- Geräte- und Fahrradschuppen

 

- Außenstellplatz

 

 

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

 

- Wohn- und Esszimmer

 

- Schlafzimmer

 

- Küche

 

- Tageslichtbad mit Dusche

 

 

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

 

- Zwei Schlafzimmer

 

 

KRIECHKELLER:

 

- Hausanschlüsse

Lage

In unmittelbarer Nähe einer reizvollen Parklandschaft im Ostseebad Schönhagen und nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt ist dieses charmante Ferienhaus gelegen. Dieser kleine, freundliche und direkt an der Ostsee liegende Ferienort ist durch die Nähe zur unberührten Natur und das vielfältige Freizeitangebot der Region besonders attraktiv. Geniessen Sie das Sommerleben am gepflegten Sandstrand oder wandern Sie einsam an der beeindruckenden Steilküste entlang und erleben Sie einen unendlichen Weitblick bis weit über Kieler Bucht hinaus.

 

Ein idealer Platz zum Ausspannen am Wochenende oder als Ruhesitz dort, wo andere Urlaub machen.

 

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und weitere infrastruktuelle Einrichtungen in ausreichender Form finden Sie im nicht weit entfernten Kappeln, wo auch ein Hafen mit seinen tollen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Wichtig!!! Bitte schauen Sie sich das Exposé nach Erhalt gründlich an. Sollten Sie anschließend Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nehmen Sie bitte persönlich mit uns Kontakt auf.

 

Weiterhin informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z. B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen (Dipl. Kaufmann)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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