Barrierearme und moderne Wohnung im Zentrum

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Laubengang zu den Wohnungen Moderne Häuser Bietet viel Platz Hell und gepflegt Wohnungseingangsflur Helles Wohnzimmer Blick aufs Grüne Viel Platz Das Schlafzimmer Ausreichend Platz Platz für eine Küche Modernes Badezimmer Schiebetür zum Bad Stellfläche vorhanden Ausblick vom Laubengang Mit Fahrstuhl Helles Treppenhaus

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5910

HaustypWohnung
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.66,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Personenaufzugja
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Energiekennwert167 kWh/(m²*a)
Frei absofort
Kaltmiete528,00 EUR
Nebenkosten82,50 EUR
Nebenkosten inkl. Heizungja
Provision/CourtageKeine Mieter-Courtage
Anbieter
Angela Wauter  - Tel: (04522) 80 80 8-11
Exposé anfordern

Beschreibung

Die Wohnung liegt zentrumsnah in einem Gebäudekomplex mit mehreren Wohnungen und Geschäftsräumen. Das Gebäude wurde 2012 errichtet und bei dem Wohnungsbau wurde darauf geachtet, dass diese seniorengerecht und barrierearm sind. Durch die Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus sind die Wege nicht lang und somit ist die Wohnung besonders für Mieter in den besten Jahren geeignet.

 

Es erwartet Sie hier eine geschmackvoll gestaltete und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit geräumigem Wohnflur und großen Fenstern im Wohnzimmer. Durch die Balkontür betreten Sie die Loggia auf der Sie die schönen Tage genießen können. Desweitern gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das Schlafzimmer. Als Fußbodenbelag finden Sie in der Wohnung neben Fliesen auch Designer-Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur vor. Die Fenster zur Straßenseite sind mit Außenrollläden ausgestattet die besonderen Schutz bieten.

Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und der angrenzende Nebenraum hat außreichend Stellfläche für die alltäglichen Dinge des Lebens.

Das Badezimmer mit der ebenerdigen Dusche ist ebenfalls hochwertig ausgestattet. Es zeichnet sich durch das elegante Design und die praktische Schiebetür aus. Durch die extra breiten Wohnungstüren und dem Fahrstuhl im Haus, ist diese Wohnung besonders für Menschen mit leichten Handicap geeignet.

 

Jeder Wohnung ist ein Kfz- Außenstellplatz zugeordnet.

 

Wir laden Sie ein, die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näher kennenzulernen und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

WOHNUNG

 

- Hochwertige Ausstattung

 

- Außenrollläden an den Fenstern zur Straße

 

- Extra breite Türen

 

- Barrierearmes Badezimmer

 

- Wohnzimmer mit Loggia und angrenzendem Schlafzimmer

 

- Küche mit Nebenraum

 

HAUS

 

- Fahrstuhl

 

- Helle Treppenhäuser

 

- Laubengänge zu den Wohnungen mit viel Platz

 

- Abschließbarer Müllplatz

 

- KFZ- Stellplatz

 

LAGE

 

- Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude

 

- Direkt am Gildenplatz mit Bushaltestelle

 

- Zentrumsnah

Lage

Die Stadt Lütjenburg hat ca. 6000 Einwohner und liegt etwa 38 km östlich von Kiel an der Bundesstraße 202. Ein Nachbarort ist das Ostseebad Hohwacht. Bekannt ist Lütjenburg für die alte Innenstadt und dem Bismarckturm als Wahrzeichen, sowie das nahegelegene Eiszeitmuseum. Außerdem existiert seit August 2003 am Rand der Stadt in Nienthal die Rekonstruktion einer mittelalterlichen Turmhügelburg aus der Zeit um 1250.

 

Lütjenburg bietet mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum gemütlichen verweilen ein.

Neben Kindergärten und einer Grundschule gibt es derzeit das Gymnasium welches durch eine Regionalschule ergänzt worden ist. Daneben weist Lütjenburg noch eine weitere Schule auf: die Förderschule „Otto-Mensing-Schule“.

 

Der kurtaxefreie Naturstrand Behrendsorf befindet sich in ca. 12 km Entfernung, der beliebte Badeort Hohwacht mit seiner Strandpromenade ist nur ca. 8 km entfernt und der ansässigen Golfplatz ist schnell erreicht. Ebenso lädt die landschaftlich abwechslungsreiche Holsteinische Schweiz zu vielen sportlichen Aktivitäten ein und für begeisterte Wassersportler bietet die Hohwachter Bucht ein tolles Revier.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
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Oliver Husen (Dipl. Kaufmann)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
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