Pferdefreunde aufgepasst, schönes Haus mit Stallung nahe Wardersee

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Großer Bungalow He­r­ein­spa­zie­rt Rückansicht mit Wintergarten Carport Garten EingangsbereichM M??ller, F1-HDR Gäste WC Helle Küche Essbereich mit Zugang in den Wintergarten Modernes helles Vollbad Schlafzimmer Flur in den Wohnbereich Großer Wohnbereich Wohnbereich mit Kamin Wintergarten Pferdestall Pferdeboxen Pferdeauslauf Sattel- und Futterkammer Rückansicht mit Reitplatz Hauswirtschaftsraum Kamin im Wohnzimmer Wintergarten Haus Rückansicht 899798_1_151980_V2.jpg

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5945

HaustypHaus
 Einfamilienhaus
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.183,00 m²
Gesamtfläche ca.232,00 m²
Grundstücksfläche1.766,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer4
Einbaukücheja
Baujahr1980
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
Provision/Courtage3,95 %
Kaufpreis278.000,00 EUR
Anbieter
Oliver Langner  - Tel: (04522) 80 80 8-11
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Beschreibung

Diese besondere Immobilie wurde erst vor wenigen Jahren liebevoll und aufwändig modernisiert. Es handelt sich um einen Bungalow aus dem Jahr 1979. Insgesamt beherbergt das Haus fünf Zimmer sowie einen Wintergarten und Nebenräume. Die Badezimmer sind modern eingerichtet und in einem Bad befindet sich eine schöne Sauna. Hausmittelpunkt ist die Küche mit großem Essbereich, von der auch der sonnige Wintergarten und die Terrasse zu erreichen sind. Hier genießt man den Blick auf den eigenen Garten sowie den Pferde-Paddock und die Stallungen.

In den Stallungen sind Boxen eingebaut und es befindet sich noch eine Sattelkammer sowie ein Futterplatz im Stallgebäude.

Eine Pachtkoppel von einem guten Hektar liegt circa in 50 m Entfernung. Das gesamte Haus wurde erst vor zwei Jahren renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Lernen Sie diese besondere Immobilie am besten persönlich kennen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Neue Heizungsanlage (Gas Brennwert)

 

- Heller, sonniger Wintergarten

 

- Einbauküche

 

- Moderne Bäder mit Vollbad, Dusche und Sauna

 

- Eigene Stallungen und Padock direkt am Haus für bis zu drei Pferde / Ponys

Lage

Krems II liegt ca. 6 km nordöstlich von Bad Segeberg am Wardersee. Südlich verläuft die Bundesstraße 432 von Bad Segeberg zum Ostseebad Scharbeutz, westlich die Bundesautobahn 21 vom Autobahnkreuz Bargteheide nach Kiel. Der beliebte Badeort Timmendorfer Strand ist ebenfalls in einer knappen halben Stunde erreicht. Die schöne Hanse-Stadt Lübeck erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

In der Freizeit kann man hier reiten oder am See baden. Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft. Im Ortsteil Warderbrück gibt es einen Zugang zur Trave für Paddler.

Sonstiges

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
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Oliver Husen (Dipl. Kaufmann)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
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