Traumgrundstück am Kurpark von Malente

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Altbestand - historische Villa Am Kurpark Alte Gärtnerei Nebengebäude Zuwegung

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5926

HaustypGrundstueck
Grundstücksfläche10.596,00 m²
Frei abnach Vereinbarung
Provision/Courtage3,95 %
Kaufpreis630.000,00 EUR
Anbieter
Lasse Burmeister  - Tel: (04522) 80 80 8-11
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Beschreibung

Auf über 10.000 m² Grundstücksfläche befindet sich direkt am Kurpark von Malente dieses einzigartige Grundstück auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei.

 

Auf dem Grundstück stehen noch eine historische Stadtvilla sowie einige Nebengebäude.

 

Aufgrund der zentralen Lage in Malente zwischen dem Dieksee und dem Kellersee, der guten infrastrukturellen Anbindung mit Bahnhof und Busanbindungen, vielen Supermärkten, Ärzten und Apotheken erfreut sich die Umgebung einer großen Beliebtheit.

 

Die Nutzungsmöglichkeiten für das Grundstück sind breit gefächert. Der Abriss und Neubau eines repräsentativen Einfamilienhauses wäre ebenso denkbar wie eine Sanierung des Altbestandes. Ebenso wäre es denkbar auf dem Grundstück Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser, Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser zu errichten. Hierzu gab es bereits erste Gespräche u.a. mit dem Bauamt die allesamt positiv verlaufen sind. Eine Bauvoranfrage für ein spezielles Projekt wäre an dieser Stelle sicherlich sinnvoll.

 

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von diesem ungeschliffenen Diamanten in bester Lage von Malente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

 

- Grundstück mit 10.596 m² Fläche

 

- Historische Unternehmervilla

 

- Diverse Nebengebäude

 

- Gute Lage für Geschosswohnungsbau oder Bau von Einfamilienhäusern (Bauvoranfrage nötig)

Lage

Das Grundstück befindet sich in Bad Malente Gremsmühlen, im Herzen der Holsteinischen Schweiz zwischen Kellersee und Dieksee in Nähe der Schwentine und des Kurparks. Diese zentrale, dennoch naturnahe Lage ist ideal für viele Unternehmungen: Spaziergänge, sportliche Aktivitäten aller Art, Ausflüge zu Wasser und Land in die nahe oder weitere Umgebung. Die Sportschule, das Strandbad und der eintrittsfreie, von Jung wie Alt gern besuchte Wildpark sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Bis zur Ostsee und seinen Bädern ist es nur eine halbe Autostunde. (B76) Die Städte Lübeck und Kiel mit ihrem kulturellen Angebot sind per Regionalbahn schnell zu erreichen, selbst Hamburg lockt.

In Bad Malente mit seinen etwa 10.000 Einwohnern sind alle Einkaufsmöglichkeiten einschließlich der Versorgung des persönlichen Bedarfs, Schulen, weitere öffentliche Einrichtungen, Ärztehäuser, Kurkliniken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden und zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Wochenmärkte mit ihrem reichen Angebot sind in Malente selbst, bzw. in Eutin oder in Plön nahezu täglich zu finden.

Sonstiges

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
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Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
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Oliver Husen (Dipl. Betriebswirt BA)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
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