"Reserviert"Junges Architektenhaus auf einem traumhaften Grundstück sucht Liebhaber!

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Rückwärtige Seite Diele Mit Einbauküche Offene Küche Split-Level Wohnzimmer Zum Zweiten Mit Kaminofen Tolle Aussichten Wintergarten Gästebad Elegante Holztreppe Zimmer Zimmer Zimmer Mit Balkon Tageslichtbad Zimmer Untergeschoss Zum Untergeschoss Eingangsbereich Parkähnlich Vorderseite Vorderseite zum Zweiten 973153_2_159097_V1.jpg 973153_3_159097_V1.jpg 973153_1_159097_V1.jpg

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5980

HaustypHaus
 Einfamilienhaus
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.155,00 m²
Grundstücksfläche1.191,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1992
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Energiekennwert138 kWh/(m²*a)
Provision/Courtage3,95 %
Kaufpreis449.000,00 EUR
Anbieter
Heiko Haase  - Tel: (04522) 80 80 8-11
Exposé anfordern

Beschreibung

Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein junges, individuell geschnittenes Architektenhaus in einer reizvollen Naturlage, nur unweit von städtischer Infrastruktur, zu erwerben.

 

Das Haus ist ideal für platzliebende Singles und Paare, aber auch für Familien mit 2 - 3 Kindern geeignet. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.

 

Im Erdgeschoss wird Sie der offene Wohn- und Essbereich, welcher nur durch den modernen Kaminofen geteilt wird, begeistern. Hier können Sie in wohligem, modernen Ambiente kochen, speisen und Beisammensein. Zudem gelangen Sie von hier zum Wintergarten, der durch seine seitlich anliegende Anordnung keinen Einfluss auf die Lichtverhältnisse im Wohnzimmer hat und Ihnen einem wundervollen Blick auf den mit Liebe und Bedacht angelegten Außenbereich bietet.

 

Ein praktisches Gästebad mit Dusche komlettiert diese Ebene.

 

Im Dachgeschoss, welches sie über eine hochwertige, geschwungene Holztreppe erreichen, befinden sich drei helle, individuell nutzbare Zimmer. Ein großer Balkon erstreckt sich über zwei der drei Zimmer und bietet Ihnen einen tollen Ausblick in die Natur. Ein weiterer kleiner Balkon steht Ihnen auch im dritten Zimmer zur Verfügung.

 

Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche macht Sie fit für den Tag.

 

Im Untergeschoss des Hauses steht stehen Ihnen ein großes individuell nutzbares Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, sowie weitere Räumlichkeiten für Hobbys oder als Abstellfläche zur Verfügung.

 

Das parkähnlich angelegte Grundstück begeistert nicht nur durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, vielmehr ist es ein Kleinod in dem sie Entspannung vom Alltagsstress finden. Ihren Kindern bietet es alles, was große Abenteuer brauchen.

 

Ein tolles Haus in einer einmalig schönen Lage. Erleben Sie es selbst! Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermines zur Verfügung

Ausstattung

- Kaminofen

 

- Garage und Carport

 

- Architektenhaus

 

- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung

 

- Gäste Bad mit Dusche

 

- Parkähnliches Grundstück

 

- Einbauküche

 

- Geschützter Privatweg zum Grundstück

 

- Wintergarten

 

- Untergeschoss mit großem Zimmer und weiteren räumlichen Möglichkeiten

 

Hinweis: Das Zimmer im Untergeschoss ist baurechtlich als Hobbyraum bezeichnet worden. Da es ebenerdig ist, über eine Deckenhöhe von über 2,40 m verfügt und als Schlafzimmer genutzt wird, haben wir es in die Wohnfläche aufgenommen, obwohl es sich offziell um eine Nutzfläche handelt.

Lage

Das Haus erreichen Sie über einen kleinen Privatweg fern ab von Straßen. Es befindet sich im Kieler Stadtteil Meimersdorf. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Stadtteil Neumeimersdorf. Eine Verkehrsanbindung Richtung Schwentinental, Hamburg oder Flensburg erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen (Dipl. Betriebswirt BA)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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