Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten

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360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5974

HaustypHaus
 Einfamilienhaus
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.126,23 m²
Gesamtfläche ca.150,00 m²
Grundstücksfläche1.271,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Einbaukücheja
Baujahr1938
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Frei ab01.02.2018
Provision/Courtage4,76 %
Kaufpreis165.000,00 EUR
Anbieter
Lasse Burmeister  - Tel: (04522) 80 80 8-11
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Beschreibung

Diese grundsolide Immobilie steht in Glasholz, einer kleinen Siedlung die zu Ascheberg gehört. Zum Ortskern sind es weniger als fünf Minuten Autofahrt. Umgeben wird das Haus von einem schönen und pflegeleichten Grundstück. Durch die beiden Garagen und dem angrenzenden Schuppen auf dem Grundstück hat man sehr vielfältige Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartenmöbel. Das gesamte Grundstück ist mit einer Hecke bzw. rückwärtig mit einem Sichtschutz eingefriedet, so dass sich auch Familien mit kleinen Kindern und Hundebesitzer hier sehr wohl fühlen.

 

Das Haus bietet alles, was Familien erwarten dürfen und ist ebenfalls für Singles und Paare gut geeignet. Der Pflegezustand ist gut und man kann die Immobilie sofort beziehen. Das Dach wurde bereits erneuert und verfügt über eine Dämmung. Zuletzt wurden die Fenster sowie die Gas-Zentralheizung erneuert,

Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte Einbauküche mit modernem Cerankochfeld und Backofen sowie separatem Essbereich. Über die Küche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Vollbad und Dusche. Highlight des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit einem offenen Wintergartenanbau. Von hier aus können Sie den Blick in Ihren Garten genießen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das große Schlafzimmer sowie in ein kleineres Zimmer.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Durchgangszimmer mit Gaube, eine Küche sowie ein Duschbad. Der Aufgang zu diesem Bereich geht direkt vom Eingangsflur ab und könnte somit auch als separate Wohnung genutzt werden.

 

Der baujahrtypische Nutzkeller beherbergt die moderne Gasheizung sowie einen Vorratsraum.

Besonders hervorzuheben sind die ungestörten Gartennutzungsmöglichkeiten in dieser schönen und sonnigen Wohnlage. Hier kann man sich wunderbar entfalten und viele sonnige Stunden in Ruhe ungestört genießen.

Machen Sie sich selber ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

 

- Einfamilienhaus mit Anbau

 

- Teilkeller

 

- Schönes gepflegtes Grundstück

 

- Moderne Gasheizung (2011)

 

- Kunststofffenster, nur ein Mahagoni-Holzfenster

 

- Rollläden, zum Teil elektrisch betrieben

 

- Großer Wintergarten

 

- Zwei Garagen mit elektrischen Toren + zwei Stellplätze

 

 

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

 

- Flur mit Platz für eine Garderobe

 

- Küche mit separatem Essbereich

 

- Großes Wohnzimmer mit offenem Wintergarten und Zugang zum Garten

 

- Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenstern

 

- Geräumiges Schlafzimmer

 

- Kleineres Zimmer (z.B. Kind / Büro)

 

 

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

 

- Großes Schlafzimmer

 

- Kleine Küche

 

- Weiteres Großes Zimmer mit Dachgaube (Durchgangszimmer)

 

- Duschbad mit Tageslichtfenster

 

- Zugang zum Spitzboden mit viel Nutzfläche

 

 

AUFTEILUNG KELLER:

 

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss & Co.

 

- Weiterer Kellerraum mit der Heizung

Lage

Der Ort Ascheberg liegt direkt am Großen Plöner See in einer sehr reizvollen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Segelfreunde kommen durch den eigenen Hafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben. Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Glasholz, nur wenige Minuten von der Ortseingang Ascheberg und dem Bahnhof entfernt. Glasholz ist beidseitig von Wäldern umsäumt und bietet viele Spaziermöglichkeiten, mit oder ohne Hund.

 

Supermärkte (EDEKA und ALDI), eine Bäckerei, ein Fleischer, Banken, Ärzte und Apotheken sind direkt in Ascheberg vorhanden. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls im Ort ansässig. Weiterführende Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der benachbarten Kreisstadt Plön.

Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
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Oliver Husen (Dipl. Betriebswirt BA)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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