Traumhaft sonnige Eigentumswohnung mit großer Terrasse!

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360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 6013

HaustypWohnung
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.57,00 m²
Etage1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Anzahl Schlafzimmer1
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Baujahr1978
Zustandgepflegt
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Energiekennwert220 kWh/(m²*a)
Frei ab01.08.2018
Hausgeld251,00 EUR
Provision/Courtage4,76 %
Kaufpreis105.000,00 EUR
Anbieter
Oliver Husen  - Tel: (04522) 80 80 8-11
Exposé anfordern

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1977 erbaut wurde und über insgesamt 34 Wohneinheiten verfügt.

 

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst die kleine aber feine Eingangsdiele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zudem bietet ein kleiner Abstellraum praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte, Staubsauger und Co.

 

Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster, so dass hier zu jeder Tageszeit viel Sonnenlicht einfällt und somit ein sehr angenehmes und wohnliches Ambiente schafft. Von hier erhalten Sie auch Zugang zur großen Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. In attraktiver West-Lage können Sie bis spät abends die Sonne genießen und sich so richtig erholen.

 

Die offene Einbauküche ist mit einem Kochfeld und einem Backofen, einem Kühlschrank sowie einer Waschmaschine ausgestattet.

 

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

 

Das rustikale innenliegende Bad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

 

Neben dem vom Eingangsbereich aus zugänglichen Abstellraum bietet die Wohnung zudem einen Kellerrraum für weiteren Stauraum.

 

Ein Stellplatz in der großen Doppelgarage komplettieren dieses attraktive Angebot.

 

Des Weiteren stehen gemeinschaftlich ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

 

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet sich für Singles oder Paare bestens an. Alternativ kann Sie auch sehr gut vermietet werden.

 

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Offene Einbauküche

 

- Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche

 

- Elektrische Rolläden im Wohnzimmer von 2005

 

- Markise

 

- Isolierverglaste Kunststofffenster von ca. 2007-2011

 

- Großer Garagenstellplatz

 

- Kellerraum

 

- Fahrradkeller

 

- Wasch- und Trockenraum

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen/Kroog. Die ruhige Lage kombiniert perfekt die Vorzüge ländlichen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur. Der Krooger Forst mit seinen attraktiven Wanderwegen und der naheliegende Wellsee bieten einen hohen Lebenskomfort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind schnell erreicht. Die Innenstadt ist durch die in der Nähe befindliche Busanbindung sowie dem Bahnhof von Elmschenhagen als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Wichtig!!! Bitte schauen Sie sich das Exposé nach Erhalt gründlich an. Sollten Sie anschließend Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nehmen Sie bitte persönlich mit uns Kontakt auf.

 

Weiterhin informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z. B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von unserem Sachverständigen erstellt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
E-Mail

Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen (Dipl. Betriebswirt BA)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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