Der Familienklassiker - Modernisiertes Reihenhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage!

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Rückseite Vorderseite Eingangsbereich Diele Küche Mit Einbauküche Durchgang zum Essbereich Wohnzimmer Terrassenzugang Treppenaufgang Obergeschoss Kinderzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer 2 Tageslichtbad Mit Wanne Wohnliches Zimmer im Keller Grundriss Keller Grundriss EG Grundriss OG

360° Rundgang

Objektdetails /// Objekt Nr. 5979

HaustypHaus
Zimmeranzahl6
Wohnfläche ca.111,00 m²
Grundstücksfläche216,00 m²
Baujahr1979
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Provision/Courtage3,95%
Kaufpreis249.000,00 EUR
Anbieter
Heiko Haase  - Tel: (04522) 80 80 8-11
Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses junge Reihenhaus zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige Bauweise und sein großzügiges Raumangebot aus.

Es ist optimal für Familien mit zwei bis drei Kindern, oder Platzliebende geeignet.

 

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bestenfalls benötigen Sie einen Eimer Farbe und Ihrem Einzug steht nichts mehr im Wege.

 

Im Erdgeschoss lädt die Küche, mit dem sich anschließenden Essberereich zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die moderne Einbauküche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet. Vom Essbereich gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer. Der charmante Kaminofen sorgt hier für eine angenehme Wärme. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Süd-West Terrasse.

Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Spielgeräte für Ihre Kinder lassen sich gut integrieren.

 

Das Gäste- WC und ein individuell nutzbares Zimmer komplettieren diese Ebene.

 

Das schrägenfreie Obergeschoss bietet Ihnen ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie drei Zimmer. In zwei Zimmern ist Holzboden verlegt, im Dritten ein schöner Parkettboden.

 

Als "Add On" erwartet Sie im vollausgebautem Keller reichlich Fläche zum Hauswirtschaften, für Hobbys und zum Werkeln. Ein großes Zimmer wurde in der Vergangenheit wohnlich genutzt. Dieses verfügt über ein Fenster und einen direkten Ausgang zum Garten. Ideal für Gäste oder ältere Kinder.

 

Eine bezahlbare, junge Immobilie in einer infrastrukturell guten Lage - hier heißt es schnell sein. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

- Neue Dacheindeckung in 2012

 

- Neue Einbauküche in 2007

 

- Gas Heizung

 

- Carport

 

- Vollkeller teilweise wohnlich nutzbar

 

- Süd-West Terrasse

 

- Kaminofen

 

- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

 

- DIelenboden

Lage

Das Reihenhaus liegt in einer Reihenhausanlage, abseits von Straßen im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen.

 

Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel. Elmschenhagen hat rund 17.000 Einwohner. Der Stadtteil befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist von den drei Seen Wellsee, Langsee und Tröndelsee umgeben.

 

Schulen,Kindergärten,Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nahen Umfeld zu finden.

 

Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten im Stadtzentrum von Kiel. Ein Bahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt.

 

Das Naturschutzgebiet des Tröndelsees liegt direkt unterhalb der Immobilie und lädt mit seinen Wiesen und Wanderwegen zu Spaziergängen ein.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

 

- Ihrem NAMEN

- Ihrer ANSCHRIFT

- Ihrer TELEFONNUMMER

- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

 

beantworten können.

 

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Niederlassung Plön(04522) 80 80 800

Niederlassung Kiel(0431) 69 105 400


Ansprechpartner

Büro Plön
Rautenbergstraße 41
24306 Plön

Oliver Langner (Geschäftsführer)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (04522) 80 80 810
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Lasse Burmeister (Geschäftsführer)
Bankkaufmann

T (04522) 80 80 811
E-Mail


Büro Kiel
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Heiko Haase (Verkaufsleiter)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 402
E-Mail

Oliver Husen (Dipl. Betriebswirt BA)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

T (0431) 69 105 401
E-Mail



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